Североизточен Сити вижда най -голямата печалба, тъй като цените на продажбите на жилищата отново се повишават

Продажните цени на дома продължиха да се усилват през първия месец на новата година, като един главен пазар на метрото в Североизтока се гордее с най -голямата годишна облага.

Последните данни за показателя на S&P CoreLogic Case-Shiller, оповестени във вторник, демонстрират, че цената на цялата страна е повишена с 4,1% през януари по отношение на преди година, надвишавайки облагата от 3,9% от декември 2024 година

Цените на жилищата в 20 -те съществени метро на Съединени американски щати, проследени от показателя, са нарастнали с 4,7% през 12 -те месеца, приключващи през януари, по отношение на 4,5% нарастване през предходния месец. Индексът на 10 града също се усили, като се увеличи с 5,3%.

Взети дружно, и трите показателя на шилърите демонстрират ускоряващ растеж на цените на дома спрямо предходния месец.

Ню Йорк още веднъж регистрира най -високата годишна облага измежду 20 -те града със 7,7% скок през януари, следван от Чикаго и Бостън, като надлежно е 7,5% и 6,6%.

Междувременно Тампа, Флорида, сподели най -ниската възвръщаемост, потапяйки 1,5%, което го прави единственият пазар, който отстъпи годишен спад.

„ Тъй като страната като цяло е изправена пред тесни равнища на запасите, районната смяна на жилищния пазар значи, че въздействието варира географски “, споделя REALTOR.com® старши анализатор на стопански проучвания Хана Джоунс. „ Сравнително мощната строителна активност на юг и запад помогнаха да се понижат от цените на жилищата. Въпреки това, североизточният и Средния Запад не престават да следят, че търсенето доста изпреварва предлагането, което докара до по -значителен напредък на цените в районите. “ 

През този месец изданието на шелър обгръща продажбите на жилища, които се случиха през ноември, декември и януари-период, в който се следи възходящ инвентар, само че също по този начин нарастваше ипотечните проценти, които доближиха постигане до 7,04%, представляващи деветмесечен връх.

Цените за 30-годишни закрепени заеми от този момент се изравняват в диапазона от 6,6% до 6,7%, предлагайки на домашните купувачи одобрение тъкмо в точния момент за пролетния сезон на продажбите.

Калифорнийски метро изявления максимален шестмесечен спад

Повишен взор върху цените на дома през втората половина на годината разкри, че Сан Франциско е записал най-големия шестмесечен спад на 3,4%, следван от Тампа при 3,2%.

Само четири от 20 -те метрото съумяха да реализират облаги от цените по време на този сектор: Ню Йорк, Чикаго, Феникс и Бостън, сочейки необятно изстудяване на пазара.